Czym się zajmujemy
Obsługą procesu kredytu
Uzyskanie kredytu, sprowadza się co do zasady, do spełnienia trzech wymogów. Zrealizowania wkładu własnego, przedstawienia akceptowalnego zabezpieczenia i pokazania źródła spłaty. Rzeczywistość jest jednak o wiele bardziej skomplikowana, a lista pułapek potrafi się wydłużać.
Kredyt inwestycyjny
Inwestycje w nieruchomości na wynajem, mają szczególną ścieżkę decyzyjną w bankach. Część ryzyka transakcji, zostaje przeniesiona na wynajmującego. Zwłaszcza w budynkach o przeznaczeniu handlowym, wynajmującymi bywają duże korporacje, o ustabilizowanej pozycji na rynku. Z perspektywy kredytobiorcy, jednym zmartwieniem pozostają wtedy, zadbanie o odpowiednio wysoki wkład własny i możliwie najwyższy wskaźnik obsługi długu (DSCR).
Kredyt deweloperski
Szczególny rodzaj kredytu, dedykowany firmom prowadzącym inwestycje w budownictwo mieszkaniowe, oparty w swoim założeniu o rachunki powiernicze. Wymaga wykonania szczegółowego harmonogramu inwestycji, prognoz spełniających warunki dotyczące zaangażowania środków własnych, wielkości przedsprzedaży i rentowności oraz biznesplanu.
Projekty europejskie
Kredyt technologiczny i ekologiczny, dotacje europejskie oraz norweskie, wszystkie wymagają sporządzenia zaawansowanej analizy ekonomicznej oraz prognozy przepływów i sprawozdań finansowych.
